+10 fotó
Hirdetéskód: 7061255
Referenciaszám: PR011521-HZ-9862
Feltöltve: 16 napja
Eladó 4 szobás családi ház 59,9 millió Ft értékben Szentendrén - Könnyű szerkezetes 113 nm2 terasz 1 szintes lakóparkban
59,9 millió Ft
15 359 Ft/m²
116 m²
1300 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
237 247 Ft A 13. hónaptól
6,87% 6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Nyugateurópai készházgyárak mintájára egy új, német csúcstechnológiát képviselő CNC vezérelt automata falpanelgyártó sor segítségével, amellyel éves szinten egy műszakban 120db 120-150m2-es családi ház falpaneljeit képes gyártani német minőségben magyarországi árakon. Az üzemben igény esetén a nyílászárók és a hőszigetelő vakolatrendszer is beépítésre kerül. Segítjük a kedves ügyfelet már a tervezgetéstől és telekválasztástól kezdődően, az építési engedélyezési tervrajz elkészítésében, az engedélyeztetésben, esetlegesen a banki hitel megszerzésében és a szerződés elkészítésében, hogy az otthonra vágyónak az új házba költözés zökkenőmentes legyen. A Kivitelező teljesítményét igazolják az intenzíven működő hosszú távú kapcsolatok beszállítóikkal, neves hazai és külföldi gyártókkal. Szakmai hátterüket több évtizedes kivitelezői múlt jellemzi. Forgalmazott termékeinél és kísérő szolgáltatásainál a magas minőségre és megfizethető árakra törekszik, ISO minőségirányítási rendszerünk 2002 óta működik. Évszázadok óta használt tradicionális építési módokat váltja fel napjainkban a nagy paneles készházrendszer. Az egyre korszerűbb építőanyagok megjelenésével új lehetőségek nyíltak az építészek előtt. Így ma már kiváló minőségű és rendkívül energiatakarékos készházak épülnek.Nyugateurópai
készházgyárak mintájára egy új, német csúcstechnológiát képviselő CNC vezérelt
automata falpanelgyártó sor segítségével, amellyel éves szinten egy műszakban
120db 120-150m2-es családi ház falpaneljeit képes gyártani német minőségben
magyarországi árakon.
Az
üzemben igény esetén a nyílászárók és a hőszigetelő vakolatrendszer is
beépítésre kerül. Segítjük a kedves ügyfelet már a tervezgetéstől és
telekválasztástól kezdődően, az építési engedélyezési tervrajz elkészítésében,
az engedélyeztetésben, esetlegesen a banki hitel megszerzésében és a szerződés
elkészítésében, hogy az otthonra vágyónak az új házba költözés zökkenőmentes
legyen.
A
Kivitelező teljesítményét igazolják az intenzíven működő hosszú távú
kapcsolatok beszállítóikkal, neves hazai és külföldi gyártókkal. Szakmai
hátterüket több évtizedes kivitelezői múlt jellemzi. Forgalmazott termékeinél
és kísérő szolgáltatásainál a magas minőségre és megfizethető árakra törekszik,
ISO minőségirányítási rendszerünk 2002 óta működik. Évszázadok óta használt
tradicionális építési módokat váltja fel napjainkban a nagy paneles
készházrendszer. Az egyre korszerűbb építőanyagok megjelenésével új lehetőségek
nyíltak az építészek előtt. Az ingatlan ára a telekhányad és a ház félkész
állapotára van kiszámolva.
Amennyiben
van tervrajza (rétegrend kiírásokkal), akkor el tudjuk készíteni az Ön számára
a kért ajánlatot. Egy ilyen méretű és kialakítású készház félkész állapotban
alapozás nélkül tapasztalatok alapján megközelítőleg bruttó (5 %-os áfával)
négyzetméter árra 300 000 Ft-tól indul alap műszaki adatokkal, ezen ár
természetesen változhat a műszaki paraméterektől függően. könnyűszerkezetes
épületek, a következő műszaki tartalommal készülnek félkész kivitelezés esetén:
A lista tájékoztató jellegű (földszintes ház esetén), nem terjed ki minden apró
tételre
Alapozás,
aljzatbeton (Megrendelő feladata!)
Falak
-
külső G-165 fal + min 20 cm polisztirol szigetelés
- 2
mm Dörzsölt Granopor vakolat
-
belső G-125, G-145, G-165 falak
Tetőszerkezet
-
Szeglemezes dobozolt tetőszerkezet max 30 fokig (30 fok felett többletköltség)
-
alátéthéjazattal
-
festett ereszlambériával
-
Bramac Római Novo betoncserép
-
Galeco Stal csatornarendszerrel
Födém
-
szeglemezes tartó alsó öve min 35 cm ISOVER Akuplat szigeteléssel
-
párazáró fólia
-
fém gipszkarton szerkezet
- 1
rtg tűzálló gipszkarton burkolat.
fehér
műanyag nyílászárók 3 rtg. üveggel
-
Fehér alu külső könyöklők, fehér műanyag belső könyöklők
Gépészet
-
alap villany gégecsövezés a falváz szerkezetekben üzemben előre elkészítve.
Kulcsrakész
épület, információk
A megépített
könnyűszerkezetes épületek, a következő műszaki tartalommal készülnek
kulcsrakész kivitelezés esetén. Félkész állapot 5% áfával, a kulcsrakész
állapotnál a szakági kivitelezések 27% áfával: A lista tájékoztató jellegű
(földszintes ház esetén), nem terjed ki minden apró tételre
Alapozás
-
sík telek esetén 90 cm mély sávalap, vasalva
- 1
sor (25 cm magas) zsalukő kiemelés
-
12 cm vastag szerelőbeton
-
rajta 1 rtg GV 45-ös nehézlemez talajpára elleni szigetelés
Aljzatbeton
-
minimum 21 cm vastag padlókonstrukció
o
min 12 cm lépésálló szigetelés
o
min 7 cm vasalt aljzatbeton
o
kb 2 cm vastag végső burkolat
-
amit nem tartalmaz az ajánlat: járdák, teraszok, lépcsők
Falak
-
külső G-165 fal + min 10 cm polisztirol szigetelés
- 2
mm Drözsölt Granopor vakolat
-
belső G-125, G-145, G-165 falak
Tetőszerkezet
-
Szeglemezes dobozolt tetőszerkezet max 30 fokig (30 fok felett többletköltség)
-
alátéthéjazattal
-
festett ereszlambériával
-
Bramac Római Novo betoncserép
-
Galeco Stal csatornarendszerrel
Födém
-
szeglemezes tartó alsó öve min 35 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-
párazáró fólia
-
fém gipszkarton szerkezet
- 1
rtg tűzálló gipszkarton burkolat
Nyílászárók
-
fehér műanyag nyílászárók 3 rtg üveggel
-
Fehér alu külső könyöklők, fehér műanyag belső könyöklők
Gépészet
-
alapon keresztül gépészeti beállások
-
alapszerelvényezés
-
nyomáspróbázás
-
szerelvényezés
-
kondenzációs gázkazán + padlófűtés
-
Mofém csapok, alföldi porcelán szaniterek
-
amit nem tartalmaz az ajánlat: víz, gáz, csatorna, beállások a telekre
Villanyszerelés
-
alapvezetékezés a mennyezeti síkon
-
kismegszakítók beépítése
-
Siemens kapcsolók és konnektorok felszerelése
-
amit nem tartalmaz az ajánlat: villanyóra telepítés, világítótestek
Festés
-
gipszrostos falak glettelése, gipszkarton mennyezet glettelése
-
fehér diszperziós festés
Burkolás
-
hidegburkolatok anyag+ munkadíj
-
meleg burkolatok anyag + munkadíj
-
Papírbetétes beltéri ajtók
Jelen
műszaki tartalom mellett az épület kulcsrakész ára hozzávetőlegesen 450 000
Ft/m2-től. Amennyiben a műszaki tartalmon változtatunk, az természetesen
módosítja az árat. Jelen árban nem szerepel a bejelentési tervdokumentáció
elkészítése. Cégünk CE, ETA minősítéssel rendelkezik, ami magasabb szintű
igazolás, mint az EMI, az Európai Unió teljes területén elfogadott. A teljesen
pontos árajánlat elkészítéséhez szükséges a telek pontos helye,
tervdokumentáció, személyes találkozó alkalmával a kulcsrakész paraméterek
egyeztetése. Így ma már kiváló minőségű és rendkívül
energiatakarékos készházak épülnek.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2021
2021. november
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 333 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 333 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY